Общее собрание собственников по адресу: С-Пб, Колокольный пер, д 6, корп. 2, литера А.

Уведомление

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:

г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, Колокольный пер., дом 6, корпус 2, Литера А

(далее – многоквартирный дом) в очно-заочной форме

Уважаемый собственник помещения!

Общее собрание проводится по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «КУБ-строй СПб» (ОГРН 1047855128804 ИНН 7816357417).

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование состоится «19» июня 2018 года в 20 час. 00 мин.  (регистрация участников с 19 час. 30 мин.) по адресу: г. СПб, г. Пушкин, Колокольный пер, дом 6, корпус 2, Литера А, помещение диспетчерской.)

 Голосование в заочной форме будет проходить с 21 час. 00 мин. «19» июня 2018 года до 11 час. 00 мин. «25» сентября 2018 года.

Подсчет голосов будет производиться с 12 час. 00 мин. «25» сентября 2018 года в офисе управляющей компании ООО «КУБ-строй СПб», расположенном по адресу: г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1, Лит. Б, пом. 10-Н.

На каждое помещение, находящееся в собственности (квартира, нежилое помещение), должен быть заполнен отдельный бланк бюллетеня.

Бланк решения для заочного голосования будет вложен в почтовый ящик каждого собственника.

Также бланк решения можно получить у старшего по подъезду (1 подъезд – кв. №6, 2 подъезд – кв. № 53, у диспетчера управляющей компании по адресу г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1. Лит. А, помещение паркинга (круглосуточно), в офисе управляющей компании г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1, Лит. Б, пом. 10-Н с понедельника по четверг с 09-00 до 18-00 (обед с 13-00 до 14-00), пятница с 09-00 до 17-00 (обед с 13-00 до 14-00).

Сдать заполненный бланк решения можно одним из удобных для Вас способом:

• опустить в ящик для сбора показаний в подъезде на первом этаже;
• передать на руки старшему по подъезду (1 подъезд – кв. № 6, 2 подъезд – кв. № 53);
• сдать в офис УК ООО «КУБ-строй СПб» в часы работы по адресу: г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1. Лит. А, помещение 10-Н.
• сдать диспетчеру управляющей компании по адресу г. СПб, г. Пушкин, Гуммолосары, ул. Анциферовская, дом 14, к. 1. Лит. А, помещение паркинга (круглосуточно).

Повестка дня общего собрания собственников помещений

С информацией по вопросам повестки дня можно ознакомиться на официальном сайте управляющей организации по адресу http://kub-stroyspb.ru  и в офисе ООО «КУБ-строй СПб» в приемные часы (Пн. с 15-00 до 19-00, Чт. с 09-00 до 13-00) по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Анциферовская, д.14, к. 1, лит. Б, пом. 10-Н.

1. Процедурные вопросы: избрание председателя, секретаря собрания и счетной комиссии.
2. Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме прямых договоров холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (за исключением ресурсных договоров на ОДН) с ресурсоснабжающими организациями.
3. Отчет управляющей организации по оказанию жилищно-коммунальных услуг за период с ноября месяца 2017 года по июнь месяц 2018 года и его утверждения собственниками многоквартирного дома.
4. Проведение работ по ремонту кровли многоквартирного дома за счет начислений и поступившей фактической оплаты от собственников помещений многоквартирного дома по статье «Текущий ремонт».
5. Проведение работ по восстановлению и замене элементов лифтового оборудования в лифтах заводской номер № 177066, 177067  за счет  собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме и включённых в разовую плату по счету – квитанции  по статье – целевой взнос  по восстановлению и замене  элементов  лифтового оборудования.
6. Определение порядка пользования нежилым помещением 1-Н (гараж) с указанием пользователей данного помещения

    6.1 Распределение образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги (иные услуги – в том числе клининговые) по нежилому помещению 1-Н (гараж) возникшей с декабря 2017 г. по июнь 2018 г. между пользователями данного помещения.

    6.2. Распределение жилищно-коммунальных услуг (иных услуг – в том числе клининговых) с июля 2018 г. на всех пользователей данного нежилого помещения.

      6.3.  Заключение договоров управления на нежилое помещение 1-Н (гараж) с каждым пользователем нежилого помещения  согласно принятого решения общего собрания собственников по п. 6 настоящей повестки дня.

       6.4 Утверждение периодичности и стоимости уборки нежилого помещения 1-Н (гараж).

7. Утверждение работ по модернизации и замене системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме.
8. Установка контейнера для сбора, накопления и временного хранения отработанных компактных и линейных люминесцентных ламп, ртутьсодержащих бытовых термометров и химических источников питания (батарейки, аккумуляторы).
9. Утверждение тарифов на коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электричество) согласно действующему распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга.
10. Определение места хранения протокола общего собрания собственников, решений собственников и иных документов по общему собранию.

_______________________________________________________________________________________

Для регистрации в качестве участника очного общего собрания при себе необходимо иметь:   

физическим лицам – паспорт,  подлинник или нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение (на квартиру и/или на паркинг)

представителям юридического лица – доверенность на участие в голосовании или выписку из ЕГРЮЛ, подтверждающую право действовать от имени юр. лица без доверенности, подлинник или нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации права собственности  на помещение (на квартиру и/или паркинг).

В случае, если Вы, как собственник, не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на участие от Вашего имени в общем собрании
и голосование по поставленным на повестку дня вопросам, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства. Доверенность должна быть оформлена в письменной форме.

       При заочном голосовании копию доверенности необходимо приложить к бланку решения.

Напоминаем Вам, что решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не принял участие в голосовании (ч.5 ст.46 Жилищного кодекса РФ).